Đấu giá thửa đất số 1368, tờ bản đồ 23 tại TDP Vị Trù, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ, diện tích 169,8m² cùng toàn bộ tài sản trên đất. Giá khởi điểm 4.289.703.000đ, tiền đặt trước 850.000.000đ. Phiên đấu giá dự kiến 14 giờ 30 ngày 18/9/2026. Kèm toàn văn Quy chế cuộc đấu giá.

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH VĨNH YÊN
Số: 01.1/TB-ĐGTS

Phú Thọ, ngày 25 tháng 8 năm 2026

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN THI HÀNH ÁN

Cơ quan có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Phú Thọ (Phòng Thi hành án dân sự khu vực 9 - Phú Thọ); Địa chỉ: Số 330 đường Nguyễn Tất Thành, phường Việt Trì, tỉnh Phú Thọ.

Đơn vị thực hiện phiên đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Vĩnh Yên.

1. Tài sản bán đấu giá và giá khởi điểm

Tài sản bán đấu giá gồm: Thửa đất số 1368, tờ bản đồ 23, địa chỉ: thôn Vị Trù, xã Thanh Trù, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, nay là tổ dân phố Vị Trù, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 481460, số vào sổ cấp GCN QSDĐ số CS02646 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Phú Thọ) cấp ngày 25/3/2021 mang tên ông Đỗ Văn Thao, có diện tích 169,8m², diện tích đo đạc theo hiện trạng là 167,7m² và toàn bộ các tài sản trên đất.

Đặc điểm: Tài sản bị kê biên để đảm bảo thi hành án (tài sản hiện trạng theo biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 21 tháng 5 năm 2026).

Chi tiết tại Chứng thư thẩm định giá số 057/2026/257/TĐG-CT ngày 17/6/2026 của Công ty cổ phần Thẩm định giá tài sản Vĩnh Phúc.

Giá khởi điểm của tài sản: 4.289.703.000đ (Bằng chữ: Bốn tỷ, hai trăm tám mươi chín triệu, bảy trăm linh ba nghìn đồng). Giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, thuế phí, lệ phí liên quan đến chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản. Người trúng đấu giá phải chịu các khoản thuế, phí và lệ phí liên quan đến chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản.

Tính pháp lý, chất lượng, hiện trạng tài sản theo Quyết định kê biên và hồ sơ của cơ quan thi hành án. Tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm về các nội dung này.

2. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý tài sản

Tài sản thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam, bị cơ quan Thi hành án kê biên đảm bảo thi hành Bản án số 05/2024/KDTM-ST ngày 30/9/2024 và Quyết định sửa chữa, bổ sung bản án số 17/2024/QĐ-SCBSBA ngày 08/10/2024 của Tòa án nhân dân huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc, nay là Tòa án nhân dân khu vực 8 - Phú Thọ; Quyết định thi hành án số 639/QĐ-CCTHADS ngày 09/5/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc (nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 8 - Phú Thọ); Quyết định giảm giá tài sản số 124/QĐ-THADSKV9 ngày 19 tháng 08 năm 2026.

3. Tham khảo hồ sơ, đăng ký mua tài sản; thời gian xem tài sản; địa điểm bán hồ sơ

3.1. Tham khảo hồ sơ, đăng ký mua tài sản: Công ty bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở Công ty đấu giá tài sản trong giờ hành chính, liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá cho đến trước ngày mở phiên đấu giá 02 ngày làm việc, tức là ngày 25 tháng 08 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 15 tháng 09 năm 2026 tại địa điểm: số nhà 24 đường Ngô Quyền, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ (trong giờ hành chính trừ thứ bảy và chủ nhật, ngày lễ).

3.2. Thời gian xem tài sản: Trong 03 ngày làm việc liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến trước ngày mở phiên đấu giá, tức là trong 03 ngày: ngày 07 tháng 09 năm 2026; ngày 08 tháng 09 năm 2026 và ngày 09 tháng 09 năm 2026. Tại khu đất thực địa nơi có tài sản đấu giá; Địa chỉ: TDP Vị Trù, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ - trong giờ hành chính.

Lưu ý: Công ty chỉ tổ chức đi xem hiện trạng tài sản đối với các khách hàng đã mua hồ sơ đấu giá và nộp đơn đăng ký xem tài sản đúng thời gian quy định.

3.3. Địa điểm bán hồ sơ: Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Vĩnh Yên; Địa chỉ: Số nhà 24 đường Ngô Quyền, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.

4. Tiền đặt trước, tiền hồ sơ tham gia đấu giá

Tiền đặt trước: 850.000.000 đồng/01 hồ sơ (Bằng chữ: Tám trăm năm mươi triệu đồng trên một hồ sơ).
Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 400.000đ/01 hồ sơ (Bằng chữ: Bốn trăm nghìn đồng trên một hồ sơ); tiền hồ sơ tham gia đấu giá không hoàn lại trừ trường hợp phiên đấu giá không được tổ chức.

5. Thời gian nộp tiền đặt trước

Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước cho Công ty kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến trước ngày mở phiên đấu giá 02 ngày làm việc, tức là từ ngày 25 tháng 08 năm 2026 nhưng phải trước 17 giờ 00 phút ngày 15 tháng 09 năm 2026 (trong giờ hành chính). Người tham gia đấu giá, vì lý do khách quan hoặc chủ quan, có thể tự nguyện nộp tiền đặt trước bất cứ thời điểm nào sau khi đăng ký tham gia đấu giá nhưng phải trước 17 giờ 00 phút ngày 15 tháng 09 năm 2026 (thứ ba).

Cách thức nộp tiền đặt trước: Nộp trực tiếp vào một trong các tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Vĩnh Yên như sau:

Tài khoản số: 112600599999 tại Ngân hàng Công Thương Việt Nam, Chi nhánh Bình Xuyên;
Tài khoản số: 2800039959999 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc;
Tài khoản số: 1039959999 tại Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam, Chi nhánh Vĩnh Phúc.

Đơn vị thụ hưởng: Công ty đấu giá hợp danh Vĩnh Yên.

Nội dung nộp tiền ghi rõ: Họ và tên, số CCCD của người tham gia đấu giá, và ghi nộp tiền đặt trước đấu giá tài sản THA ông Đỗ Văn Thao, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.

6. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá

Chấp nhận giá khởi điểm đăng ký mua tài sản.

6.1. Đối với cá nhân:

Là người Việt Nam đủ 18 tuổi trở lên, có đầy đủ năng lực, hành vi dân sự;
Có hồ sơ tham gia đấu giá đầy đủ và hợp lệ (bao gồm Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu Công ty phát hành có dấu của Công ty đấu giá; bản sao Căn cước công dân có chứng thực; phiếu xem tài sản);
Chứng từ nộp tiền đặt trước theo quy định.

6.2. Đối với tổ chức:

Phiếu đăng ký tham gia đấu giá;
Chứng từ nộp tiền đặt trước theo quy định;
Giấy tờ chứng minh người tham gia đấu giá là đại diện theo pháp luật. Giấy ủy quyền trong trường hợp người tham gia đấu giá không phải là đại diện theo pháp luật của tổ chức.

Lưu ý: Mỗi người tham gia đấu giá chỉ được nộp một bộ hồ sơ tham gia đấu giá.

7. Hình thức đấu giá tài sản

Bằng lời nói trực tiếp tại phiên đấu giá (đấu giá liên tục nhiều vòng tại phiên đấu giá cho đến khi không còn người trả giá tiếp).

8. Phương thức đấu giá

Trả giá lên cho tổng tài sản.

Bước giá bán tài sản: 15.000.000 đồng/một lần trả giá/tài sản (Bằng chữ: Mười lăm triệu đồng một lần trả giá trên tổng tài sản). Bước giá áp dụng từ lần trả giá thứ hai trở đi.

9. Thời gian, địa điểm dự kiến tổ chức đấu giá

Dự kiến đấu giá vào hồi 14 giờ 30 phút, ngày 18 tháng 09 năm 2026 (Thứ sáu). Tại hội trường UBND phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ; địa điểm: số 9, đường Lê Lợi, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.

10. Thời gian địa điểm trả lại tiền đặt trước cho người không trúng đấu giá

Trong giờ hành chính trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá.

Chi tiết xin liên hệ: Công ty đấu giá hợp danh Vĩnh Yên, số nhà 24, đường Ngô Quyền, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ. ĐT: 02113861970 / 0912535999 / 0985545999 / 0362545999 / 0872535999.

Kính mời các cá nhân có nhu cầu đến xem tài sản, đăng ký mời tham gia đấu giá, phải nộp hồ sơ tham gia đấu giá theo quy chế cuộc đấu giá.

GIÁM ĐỐC CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH VĨNH YÊN
Nguyễn Văn Dương

PHỤ LỤC — QUY CHẾ CUỘC ĐẤU GIÁ

Toàn văn Quy chế cuộc đấu giá tài sản thi hành án số 01.1/QC-ĐGTS ngày 24 tháng 8 năm 2026, ban hành kèm theo Thông báo đấu giá nêu trên. Bản PDF gốc có ở mục Tài Liệu Đính Kèm cuối trang.

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH VĨNH YÊN
Số: 01.1/QC-ĐGTS

Phú Thọ, ngày 24 tháng 8 năm 2026

QUY CHẾ CUỘC ĐẤU GIÁ TÀI SẢN THI HÀNH ÁN

Căn cứ Bộ Luật dân sự số 91/2015/QH13;
Căn cứ Luật Thi hành án dân sự và Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật thi hành án dân sự và các văn bản hướng dẫn thi hành;
Căn cứ Luật Đấu giá tài sản và Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản và các văn bản hướng dẫn thi hành;
Căn cứ Luật Giá;
Căn cứ Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản thi hành án số 01/2026/HĐDV-ĐGTS ngày 03 tháng 7 năm 2026; Phụ lục Hợp đồng số 01.1/PLHĐDV-ĐGTS ngày 20 tháng 08 năm 2026 giữa Công ty đấu giá hợp danh Vĩnh Yên và Phòng Thi hành án dân sự khu vực 9 - Phú Thọ.

Công ty đấu giá hợp danh Vĩnh Yên ban hành Quy chế (nội quy) đấu giá tài sản thi hành án ("Quy chế") với các nội dung như sau:

Điều 1. Đối tượng áp dụng

Quy chế này áp dụng đối với người tham gia đấu giá, đấu giá viên và nhân viên Công ty đấu giá hợp danh Vĩnh Yên ("Công ty") tham gia phiên đấu giá.

Điều 2. Thông tin về tài sản đấu giá và giá khởi điểm

Đặc điểm: Tài sản bị kê biên để đảm bảo thi hành án (tài sản hiện trạng theo biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 21 tháng 5 năm 2026).

Chi tiết tại Chứng thư thẩm định giá số 057/2026/257/TĐG-CT ngày 17/6/2026 của Công ty cổ phần Thẩm định giá tài sản Vĩnh Phúc.

Điều 3. Điều kiện được tham gia đấu giá

1. Cá nhân:

Là người Việt Nam đủ 18 tuổi trở lên, có đủ năng lực, hành vi dân sự;
Có hồ sơ tham gia đấu giá đầy đủ và hợp lệ (bao gồm Phiếu theo mẫu Công ty phát hành, bản sao căn cước công dân có chứng thực);
Phiếu xác nhận xem tài sản (có xác nhận của UBND phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ; nơi có tài sản bán đấu giá);
Đã nộp tiền đặt trước theo quy định.

2. Tổ chức, Công ty đơn vị theo quy định của pháp luật được tham gia đấu giá khi đã nộp tiền đặt trước theo quy định và có hồ sơ tham gia đấu giá đầy đủ và hợp lệ bao gồm:

Phiếu đăng ký tham gia đấu giá;
Đã nộp tiền đặt trước theo quy định;
Giấy tờ chứng minh người tham gia đấu giá là đại diện theo pháp luật. Giấy ủy quyền trong trường hợp người tham gia đấu giá không phải là đại diện theo pháp luật của tổ chức.

Lưu ý: Mỗi người tham gia đấu giá chỉ được nộp một bộ hồ sơ tham gia đấu giá.

3. Người đăng ký tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác tham gia đấu giá (Văn bản ủy quyền theo quy định pháp luật), trong đó nêu rõ phạm vi ủy quyền (chỉ ủy quyền mua hồ sơ hoặc nộp tiền đặt trước, hoặc tham gia buổi đấu giá hay ủy quyền toàn bộ quá trình đấu giá). Người được ủy quyền phải xuất trình văn bản ủy quyền cho Công ty. Những người cùng tham gia đấu giá đối với Tài sản đấu giá không được ủy quyền cho nhau. Trường hợp ủy quyền vi phạm quy định tại Điều này thì văn bản ủy quyền bị coi là không hợp lệ và cả người ủy quyền và người được ủy quyền đều không được tham gia đấu giá.

4. Kết quả xét duyệt hồ sơ tham gia đấu giá được Công ty thông báo bằng tin nhắn điện thoại, qua zalo hoặc viber chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá, tức là trước 17 giờ 00 phút ngày 16 tháng 09 năm 2026. Người tham gia đấu giá đủ điều kiện được tham gia phiên đấu giá. Người tham gia đấu giá không đủ điều kiện không được tham gia phiên đấu giá.

Điều 4. Người không được tham gia đấu giá

Người không có năng lực hành vi dân sự; người bị mất hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự; người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;
Người làm việc trong Công ty; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá; người trực tiếp giám định, xác định giá khởi điểm Tài sản đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, xác định giá khởi điểm Tài sản đấu giá;
Người có quyền quyết định bán Tài sản đấu giá, người ký Hợp đồng dịch vụ đấu giá Tài sản đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của những người này;
Người không có quyền mua Tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật.

Điều 5. Thời gian bán hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá, địa điểm xem tài sản, xin rút lại đơn không tham gia đấu giá

1. Tham khảo hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: Công ty bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở tổ chức hành nghề đấu giá tài sản trong giờ hành chính, liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá cho đến trước ngày mở phiên đấu giá 02 ngày làm việc, tức là ngày 25 tháng 8 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 15 tháng 09 năm 2026 tại địa điểm: số nhà 24 đường Ngô Quyền, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ (trong giờ hành chính trừ thứ bảy và chủ nhật, ngày lễ).

2. Thời gian địa điểm xem tài sản: Trong 03 ngày làm việc liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến trước ngày mở phiên đấu giá, tức là trong 03 ngày: ngày 07 tháng 9 năm 2026; ngày 08 tháng 9 năm 2026 và ngày 09 tháng 09 năm 2026. Tại khu đất thực địa nơi có tài sản đấu giá, địa chỉ: thôn Vị Trù, xã Thanh Trù, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, nay là tổ dân phố Vị Trù, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ. Trong giờ hành chính.

3. Địa điểm bán và nộp hồ sơ: Trụ sở Công ty, Số nhà 24, đường Ngô Quyền, Phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.

4. Trường hợp người đăng ký mua tài sản xin rút lại đơn không tham gia đấu giá: Người đã đăng ký tham gia đấu giá có nhu cầu rút lại đơn đăng ký không tham gia đấu giá được giải quyết trước thời điểm hết hạn đăng ký (17 giờ 00 phút ngày 15 tháng 9 năm 2026). Quá thời hạn trên, mọi trường hợp xin rút lại đơn không tham gia đấu giá đều không được giải quyết.

Điều 6. Tiền đặt trước, tiền hồ sơ tham gia đấu giá; Thời gian nộp tiền đặt trước; Chấp nhận giá khởi điểm của tài sản đưa ra đấu giá

1. Tiền đặt trước: 850.000.000 đồng/01 hồ sơ (Bằng chữ: Tám trăm năm mươi triệu đồng trên một hồ sơ).

2. Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 400.000đ/01 hồ sơ (Bằng chữ: Bốn trăm nghìn đồng trên một hồ sơ). Tiền hồ sơ tham gia đấu giá không hoàn lại, trừ trường hợp phiên đấu giá không được tổ chức.

3. Thời gian nộp tiền đặt trước: Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước cho Công ty kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến trước ngày mở phiên đấu giá 02 ngày làm việc, tức là từ ngày 25 tháng 08 năm 2026 nhưng phải trước 17 giờ 00 phút ngày 15 tháng 09 năm 2026 (trong giờ hành chính). Người tham gia đấu giá, vì lý do khách quan hoặc chủ quan, có thể tự nguyện nộp tiền đặt trước bất cứ thời điểm nào sau khi đăng ký tham gia đấu giá nhưng phải trước 17 giờ 00 phút ngày 15 tháng 09 năm 2026 (thứ ba).

Cách thức nộp tiền đặt trước: Nộp trực tiếp vào một trong các tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Vĩnh Yên như sau:

Tài khoản số: 112600599999 tại Ngân hàng Công Thương Việt Nam, Chi nhánh Bình Xuyên;
Tài khoản số: 2800039959999 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc;
Tài khoản số: 1039959999 tại Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam, Chi nhánh Vĩnh Phúc.

Đơn vị thụ hưởng: Công ty đấu giá hợp danh Vĩnh Yên.

4. Khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán Tài sản đấu giá, nếu người nộp tiền đặt trước trúng đấu giá. Trường hợp người nộp tiền đặt trước không trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được trả lại cho người nộp trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá (trong giờ hành chính).

5. Chấp nhận giá khởi điểm của tài sản đấu giá là: 4.289.703.000đ (Bằng chữ: Bốn tỷ, hai trăm tám mươi chín triệu, bảy trăm linh ba nghìn đồng).

6. Người tham gia đấu giá không được nhận lại tiền đặt trước trong các trường hợp sau đây:

a) Đã nộp tiền đặt trước nhưng không tham gia phiên đấu giá, buổi công bố giá mà không thuộc trường hợp bất khả kháng;
b) Bị truất quyền tham gia đấu giá do có hành vi vi phạm quy định tại Khoản 5 Điều 9 Luật đấu giá tài sản;
c) Từ chối ký biên bản đấu giá theo quy định tại khoản 3 Điều 44 của Luật đấu giá tài sản;
d) Rút lại giá đã trả theo quy định tại Điều 50 của Luật đấu giá tài sản;
đ) Từ chối kết quả trúng đấu giá theo quy định của Điều 51 của Luật đấu giá tài sản.

Điều 7. Hình thức, phương thức đấu giá

1. Hình thức đấu giá tài sản: Bằng lời nói trực tiếp tại phiên đấu giá (đấu giá liên tục nhiều vòng tại phiên đấu giá đến khi không còn người trả giá tiếp).

2. Phương thức đấu giá: Trả giá lên cho tổng tài sản.

Bước giá bán tài sản 15.000.000 đồng/một lần trả giá/tài sản (Bằng chữ: Mười lăm triệu đồng một lần trả giá trên tổng tài sản). Bước giá được áp dụng từ vòng trả giá thứ hai trở đi.

Điều 8. Thời gian, địa điểm dự kiến tổ chức đấu giá

Điều 9. Thủ tục tiến hành cuộc đấu giá

1. Tại buổi công bố giá đã trả của người tham gia đấu giá, đấu giá viên điều hành phiên đấu giá giới thiệu bản thân, người giúp việc; đọc Quy chế cuộc đấu giá; công bố danh sách người tham gia đấu giá và điểm danh để xác định người tham gia đấu giá;

(i) Giới thiệu tài sản đưa ra đấu giá;
(ii) Nhắc lại giá khởi điểm;
(iii) Thông báo bước giá và khoảng thời gian tối đa giữa các lần trả giá, đặt giá;
(iv) Phát số (mã thẻ) cho người tham gia đấu giá;
(v) Hướng dẫn cách trả giá, chấp nhận giá khởi điểm đã công khai và trả lời các câu hỏi của người tham gia đấu giá;
(vi) Điều hành việc trả giá.

2. Việc trả giá được thực hiện như sau:

a) Đấu giá viên yêu cầu người tham gia đấu giá thực hiện việc trả giá;
b) Người tham gia đấu giá trả giá. Giá trả phải ít nhất bằng giá khởi điểm trong trường hợp công khai giá khởi điểm. Người trả giá sau phải cao hơn người trả giá liền kề đã trả;
c) Đấu giá viên công bố giá đã trả sau mỗi lần người tham gia trả giá và đề nghị những người tham gia đấu giá trả giá tiếp tục trả giá;
d) Đấu giá viên công bố người trả giá cao nhất là người trúng đấu giá sau khi nhắc lại 03 lần giá đã trả cao nhất đã trả mà không có người trả giá cao hơn.

3. Trường hợp có từ hai hoặc nhiều người trở lên cùng chấp nhận giá khởi điểm thì ngay tại buổi đấu giá, đấu giá viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người trúng đấu giá.

4. Việc đấu giá được thực hiện theo quy định Luật đấu giá.

Điều 10. Các trường hợp bị truất quyền tham gia phiên đấu giá

Người tham gia đấu giá bị truất quyền tham gia phiên đấu giá và không được nhận lại tiền đặt trước khi có một trong các hành vi sau đây:

a) Cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật; sử dụng giấy tờ giả mạo để đăng ký tham gia đấu giá, tham gia phiên đấu giá;
b) Thông đồng, móc nối với đấu giá viên, tổ chức đấu giá tài sản, người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá khác, cá nhân, tổ chức khác để dìm giá, làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản;
c) Cản trở hoạt động đấu giá tài sản; gây rối, mất trật tự tại phiên đấu giá;
d) Đe dọa, cưỡng ép đấu giá viên, người tham gia đấu giá khác nhằm làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản;
đ) Nhận ủy quyền tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá khác khi mình cũng là người tham gia đấu giá tài sản; nhận ủy quyền tham gia đấu giá của từ hai người tham gia đấu giá trở lên;
e) Tham dự phiên đấu giá trong trường hợp vợ, chồng, anh ruột, chị ruột, em ruột cũng là người tham gia đấu giá;
g) Tham dự phiên đấu giá trong trường hợp công ty mẹ, công ty con, các doanh nghiệp mà cá nhân, tổ chức nhóm cá nhân, tổ chức có khả năng chi phối hoạt động của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp cũng là người tham gia đấu giá;
f) Các hành vi bị nghiêm cấm khác theo quy định của luật có liên quan.

Điều 11. Quy tắc ứng xử trong phòng đấu giá

1. Người tham gia đấu giá phải xuất trình Căn cước công dân cho đấu giá viên, người giúp việc của Công ty kiểm tra. Trừ khách mời của Công ty, người không phải là người tham gia đấu giá không được vào nơi tổ chức phiên đấu giá. Người được ủy quyền ngoài Căn cước công dân còn phải xuất trình giấy ủy quyền tham gia phiên đấu giá.

2. Người tham gia đấu giá và khách mời chứng kiến phiên đấu giá tài sản phải có mặt tại nơi tổ chức phiên đấu giá đúng thời gian theo quy định tại Thông báo đấu giá tài sản và phải ngồi đúng vị trí theo số ghế, biển được Công ty bố trí.

3. Nghiêm cấm việc quay phim, ghi hình tại phiên đấu giá.

4. Không được trao đổi, nói chuyện riêng, gây mất trật tự, tự ý đi lại trong nơi tổ chức phiên đấu giá; không được sử dụng điện thoại trong suốt phiên đấu giá; không mang chất cháy nổ vào nơi tổ chức phiên đấu giá; không sử dụng rượu bia hoặc các chất kích thích khác khi tham gia phiên đấu giá; không hút thuốc tại nơi tổ chức phiên đấu giá.

5. Không được trao đổi với những người tham gia đấu giá khác tại phiên đấu giá gây mất trật tự, ảnh hưởng đến phiên đấu giá; không được tự ý ra khỏi phòng đấu giá nếu chưa có sự đồng ý của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá.

6. Người tham gia đấu giá không có mặt tại nơi tổ chức phiên đấu giá để làm các thủ tục tham gia phiên đấu giá theo thời gian quy định tại Thông báo đấu giá tài sản, sử dụng bia rượu, ma túy hoặc các chất kích thích khác, đang ở trạng thái không làm chủ được hành động của mình không được vào nơi tổ chức phiên đấu giá và bị coi là tự ý từ bỏ, không tham gia phiên đấu giá tài sản đã đăng ký.

Điều 12. Rút lại giá đã trả và từ chối mua tài sản tại phiên đấu giá

1. Rút lại giá đã trả: Tại phiên đấu giá tài sản, người đã trả giá cao nhất mà rút lại giá đã trả trước khi đấu giá viên điều hành phiên đấu giá công bố người trúng đấu giá đối với tài sản đó thì phiên đấu giá tài sản vẫn tiếp tục và bắt đầu từ giá của người trả giá liền kề trước đó. Trong trường hợp không có người trả giá tiếp thì phiên đấu giá tài sản coi như không thành. Người rút lại giá đã trả bị truất quyền tham gia trả giá tiếp và không được trả lại tiền đặt trước. Khoản tiền đặt trước này sẽ được Công ty xử lý theo quy định của pháp luật.

2. Từ chối kết quả trúng đấu giá: Tại phiên đấu giá tài sản, khi Đấu giá viên điều hành phiên đấu giá tài sản đã công bố khách hàng trúng đấu giá tài sản đó mà người này từ chối mua thì tài sản đó được bán cho người trả giá liền kề nếu giá liền kề đó cộng với khoản tiền đặt trước ít nhất bằng giá đã trả của người từ chối mua.

Trong trường hợp giá liền kề cộng với khoản tiền đặt trước nhỏ hơn giá đã trả của người từ chối mua thì phiên đấu giá đối với tài sản đó coi như không thành.

Điều 13. Biên bản cuộc đấu giá

1. Phiên đấu giá chấm dứt khi đấu giá viên công bố người trúng đấu giá hoặc khi đấu giá không thành.

2. Diễn biến của phiên đấu giá được ghi vào biên bản đấu giá. Biên bản đấu giá phải được lập tại phiên đấu giá và có chữ ký của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá, người ghi biên bản, người trúng đấu giá, người có tài sản đấu giá, đại diện của những người tham gia đấu giá. Trường hợp đại diện của những người tham gia đấu giá từ chối ký vào biên bản thì việc từ chối phải được thể hiện trong biên bản.

3. Người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá được coi như không chấp nhận mua tài sản đấu giá.

Điều 14. Thời hạn nộp tiền trúng đấu giá, giao tài sản cho khách hàng trúng đấu giá

1. Người trúng đấu giá có trách nhiệm nộp đủ số tiền trúng đấu giá cho Phòng Thi hành án dân sự khu vực 9 - Phú Thọ (sau khi trừ đi số tiền đã đặt trước). Trong thời hạn 30 (ba mươi ngày) ngày, kể từ ngày kết thúc phiên bán đấu giá thành, Công ty yêu cầu và hướng dẫn người trúng đấu giá thanh toán đủ tiền mua tài sản (sau khi đã trừ đi khoản tiền đặt trước khi đăng ký tham gia đấu giá) một lần bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản: 3949.0.1054134.00000 mở tại Kho bạc nhà nước khu vực VIII - phòng kế toán nhà nước của Thi hành án dân sự tỉnh Phú Thọ, mã KBNN 1261. Sau khi người trúng đấu giá nộp đủ tiền mua tài sản, Công ty sẽ thông báo bằng văn bản cho Phòng Thi hành án dân sự khu vực 9 - Phú Thọ biết để cùng nhau phối hợp bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá.

2. Thời hạn, địa điểm bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá:

2.1. Thời hạn: Sau khi người trúng đấu giá nộp đủ tiền mua tài sản, Bên B phối hợp với bên A hướng dẫn người trúng đấu giá làm các thủ tục nhận bàn giao tài sản. Bên A chịu trách nhiệm bàn giao cho người trúng đấu giá trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày người mua được tài sản đấu giá nộp đủ tiền, Bên A tổ chức việc giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá, trừ trường hợp có sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan. Trường hợp phải cưỡng chế giao tài sản có huy động lực lượng thì thời gian có thể kéo dài. Tổ chức đấu giá tài sản có trách nhiệm phối hợp với Phòng Thi hành án dân sự khu vực 9 - Phú Thọ trong việc giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá. Bên A giao các giấy tờ pháp lý liên quan đến tài sản đấu giá cho người trúng đấu giá theo quy định. Bên B không chịu trách nhiệm về việc bàn giao tài sản đấu giá và giấy tờ kèm theo cho người trúng đấu giá. Các loại thuế, lệ phí liên quan đến tài sản bán đấu giá, việc chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản do người trúng đấu giá thanh toán.

Trường hợp phát sinh vướng mắc làm chậm công tác bàn giao tài sản, các bên có trách nhiệm thông báo cho nhau và cùng nhau bàn bạc, giải quyết.

2.2. Địa điểm: Trụ sở Phòng Thi hành án dân sự khu vực 9 - Phú Thọ. Địa chỉ: Đường Lê Văn Lương, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.

Điều 15. Các trường hợp hoãn, không tổ chức phiên đấu giá

1. Cuộc đấu giá không được tổ chức trong các trường hợp sau đây:

a) Theo yêu cầu bằng văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
b) Vì lý do bất khả kháng như thiên tai, dịch bệnh, hỏa hoạn, v.v.v;
c) Hết hạn nhận hồ sơ đấu giá mà chỉ có một người không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

2. Công ty cũng có thể hoãn phiên đấu giá vì lý do bất khả kháng.

3. Trong trường hợp hoãn hoặc không tổ chức phiên đấu giá, Công ty sẽ có thông báo để người tham gia đấu giá biết bằng điện thoại hoặc văn bản.

Điều 16. Trách nhiệm về giá trị, chất lượng của tài sản đã đấu giá

Tài sản đấu giá được bán trên cơ sở thực tế mà người tham gia đấu giá đã được xem kỹ hiện trạng, tính chất pháp lý của tài sản. Công ty không chịu trách nhiệm về chất lượng, giá trị sử dụng và các đặc điểm khác của tài sản.

Điều 17. Điều khoản thi hành

1. Những nội dung không được quy định tại Quy chế này thực hiện theo Luật đấu giá tài sản số và pháp luật có liên quan.

2. Quy chế này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.

3. Quy chế này được thông báo công khai cho người tham gia đấu giá.